Estruturar – Construção sob medida

Vocês já pararam pra pensar como uma empresa de médio ou grande porte encontra um imóvel totalmente adequado pra ela? E já reparou que uma rede de farmácias segue um padrão estrutural e visual perfeito esteja onde estiver?

Pois é, hoje gostaria de falar com vocês sobre a Estruturar, uma empresa de expansão imobiliária que viabiliza todo esse processo e faz a mágica acontecer.

Como assim, Ana Medeiros?

Bem, vamos começar o "Built to Suit", que em português quer dizer "Construção sob medida".  É uma modalidade de transação de negócio muito mais eficiente. O investidor constrói exatamente de acordo com todas as exigências do seu futuro locatário, e em troca, fazem um acordo de permanência (um aluguel) de longa duração (Jamais imaginei uma coisa dessas, hahaha). E daí surge toda a prospecção, estruturação e planejamento, personalizando e buscando todo o negócio para seus clientes.

A Estruturar também é especializada em "Sale Leaseback", outro termo bem sugestivo sobre seu modelo de transação. Resumindo: uma empresa proprietária de um imóvel de alto valor de mercado vende-o para uma empresa investidora. Esta, por sua vez, aluga-a de volta para o antigo proprietário, que se torna locatário. Uma das principais vantagens dessa transação imobiliária é que, com a venda do imóvel, o capital que antes era imobilizado poderá, agora, servir como investimento.

 

 

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