Kitinet de 37m² em São Paulo com soluções criativas

A aquisição de um imóvel como investimento sempre foi vista como uma oportunidade de negócios e muitos tem apostado na compra de studios para colocar em plataformas de aluguel por temporada.

Este foi o pensamento do proprietário de um studio de 37 m², na Vila Madalena, em São Paulo, que procurou a arquiteta Júlia Guadix, do Studio Guadix, para desenvolver um projeto que aumentasse significativamente suas chances de uma locação rápida e lucrativa. A missão era a de transformar o pequeno apartamento em uma morada com soluções criativas para atender aos diversos perfis de locatários, bem como oferecer uma acomodação visualmente atraente e flexível.

O espaço ficou tão incrível, que fico aqui imaginando o quanto deve ser difícil deixar esse lugar no fim da temporada…

Vamos conhecer melhor o projeto?

Esse projeto se tornou um dos meus queridinhos, pois mesmo com uma metragem reduzida conseguimos aproveitar bem a planta e projetar um apartamento super funcional. Implementamos uma marcenaria muito bem planejada, que entregou mais praticidade para todos os cômodos e equilibrou a referência da decoração industrial”, ressalta a arquiteta.

Na cozinha, a bancada de granito em formato de U, foi a escolha ideal para a triangulação eficiente entre a instalação do cooktop, escolha ideal para cozinhas compactas, pia e geladeira. Para completar a sua estrutura, a máquina lava e seca foi discretamente camuflada em um dos armários. “Dessa forma, o futuro inquilino não precisará utilizar a área compartilhada do prédio, podendo lavar suas roupas no conforto de casa“, analisa a arquiteta que, com a mesma estratégia da discrição, ocultou o lixo para não comprometer a estética do ambiente. 

Delimitada pela bancada da cozinha, mesmo compacta a sala de estar é aconchegante e agradável com a presença de um sofá-cama e a ajudinha da marcenaria planejada, Júlia desenhou um buffet com espaço para armazenamento inferior e uma bancada na parte superior. Sobre ela, o minibar acompanha a decoração minimalista e industrial. Encostado no balcão da cozinha, o aparador desempenha duas funções: serve como mesa para refeições rápidas e pode se transformar em uma mesa de jantar maior.  

A porta camarão, de serralheria, combinou estética e funcionalidade com seu sistema de dobra que permite a abertura sem comprometer a área em seu entorno. Além disso, como ela se restringe apenas ao vão do quarto, Júlia aproveitou os espaços ao lado da porta camarão, voltados para a sala e cozinha, para conceder áreas de armazenamento para produtos de limpeza e o quadro de distribuição. 

Seguindo na mesma toada, a cama queen é acompanhada por espaços de armazenamento como o baú da cama, a sapateira na cabeceira e o armário que vai de uma ponta a outra da parede. “Sem dúvidas, o armário do quarto é um dos acertos deste layout. De parede a parede, comporta um grande volume de roupas sem prejudicar a circulação e sem se tornar um bloqueio visual. À frente dele, a cabeceira, que também serve de mesa de apoio e sapateira, foi uma maneira de criar mais armazenamento e trazer aconchego ao quarto”, detalha a arquiteta. Na decoração, elementos minimalistas, cores neutras e ideias diferentes como os bolsos na cabeceira da cama para acomodar celular, óculos, livros e etc. 

O banheiro permaneceu com boa parte dos elementos originais e a profissional elaborou os armários e detalhes adicionais como o box com porta de abrir, pintura e o espelho com iluminação LED . Para proprietários que compram studios para invesimento, Júlia recomenda a instalação de todos os acessórios, tais como suporte de toalhas, ganchos, papeleira, ducha higiênica, suporte para shampoo, etc. Este cuidado, além de facilitar a vida do inquilino, evita a colocação de itens indesejados ou danos ao imóvel. 

O que achou desse studio? O mais bacana é visualizar na prática dicas para ambientes pequenos que sempre vemos por aqui. Com certeza um lugar aconchegante e inspirador.

Instagram: @studioguadix 

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